Lançamento: PIN Mooca – NEO MOOCA 01 – SPE 04 LTDA, CNPJ nº 61.527.432/0001- Incorporação registrada sob o R.02, em 10/04/2026, da matrícula nº 261.208, do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. As perspectivas e plantas ilustrativas apresentadas como sugestão de decoração, os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel de futura intermediação. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas plantas ilustradas são meras sugestões de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas ao contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. O empreendimento será entregue com a vegetação implantada por meio de mudas conforme a especificação do projeto paisagístico. As imagens apresentadas nas perspectivas, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação, representam artisticamente a fase adulta das espécies. Conforme decreto municipal nº 63.130/2024, esse empreendimento possui o total de 260 unidades, sendo 145 unidades destinadas ao comprador com renda familiar de até 6 salários-mínimos (programa HIS), 79 unidades destinadas ao comprador com renda livre (R2V). Este empreendimento possui unidades aprovadas como Habitação de Interesse Social (HIS), sendo: HIS-1: unidades destinadas a famílias com renda familiar mensal de até 3 salários-mínimos, HIS 2: unidades destinadas a famílias com renda familiar mensal entre 3 e 6 salários-mínimos, Para os investidores (considerados adquirentes não enquadrados na renda familiar mensal acima), a obrigação será de destinação da unidade para o público enquadrado, via locação, sendo que a obrigação de enquadramento dos inquilinos não tem prazo final, ou seja, as unidades sempre deverão ser destinadas a esta finalidade enquanto destinadas à locação. Caso o investidor venda a unidade a uma pessoa/família com renda enquadrada, a partir do registro desta venda, na matrícula do imóvel, começará a fluir o prazo de 10 (dez) anos, após o qual a unidade ficará liberada à venda/locação a qualquer público. Consulte unidades pertencentes a este grupo, e seus respectivos valores e condições para compra, diretamente com um consultor ou no Stand de vendas. Endereço do showroom e empreendimento: Rua Padre Raposo, 940 – Mooca. Intermediação: UrbVendas Ltda. – Creci/SP nº 48.511-J. CNPJ: 57.860.262/0001-43.